1月14日，北京市第十六届人民代表大会第三次会议在北京会议中心开幕。市长殷勇作政府工作报告。关于2025年重点任务，报告提出，扎实推进城市精细化治理，深化城市更新行动，完善土地混合开发利用和产业用地到期续期政策，加强闲置土地盘活利用，健全核心区平房成片区、整院落退租机制，统筹推进居住、产业、市政基础设施、公共服务设施、区域综合等五类更新改造。实施500个老旧小区综合整治，治理背街小巷1100...
1月8日，记者从郑州市房管局处获悉，“郑州模式”房产以旧换新实施9个月来，房地产市场止跌回稳成效明显。据统计，截至2024年12月31日，通过国有平台公司收购模式完成签订二手房协议5085套，通过市场化交易模式完成“卖旧买新、以旧换新”5731套，两项合计10816套，超额完成市政府确定的全年10000套目标任务。郑州市房产以旧换新及商品房团购等系列促消费活动的大力开展，促进全市房地产市场发...
中国人民银行货币政策委员会2024年第四季度（总第107次）例会于2024年12月27日召开。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作，指出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，继续加大对重大战略、重点领域和...
1月1日，大量“房贷族”的存量房贷利率迎来了大幅下调，调整幅度达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。央行数据显示，2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR一共有三次降息：2月下降25个基点，7月下降10个基点，10月下降25个基点，全年累计下降60个基点。同时，存量公积金贷款利率也迎来下调。自1月1日起，个人住房公积金贷款利率下调25...
12月16日，国家统计局公布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有49个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较10月份63城减少14城；17个城市环比上涨，较10月份增长10城；4个城市持平。其中，杭州、湛江涨幅0.9%领涨，上海涨幅0.6%，成都、厦门涨幅0.5%。而泉州以跌幅1.3%领跌，九江跌幅1%。二手住宅方面，10个城市环比上涨，2个城市环比持平，环比下跌的城市有58个...
又一座城市买房不算公摊面积了。衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会近日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。根据通知，套内建筑面积（专有建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面...
乘势而上，分秒必争。年末，长沙房地产营销人员为业绩冲刺正在竭尽所能。相关地产研究院的研究报告称，年末房企推盘节奏加快，多个新盘拿证入市。上周长沙新房市场热度回升，供销量价齐涨。数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应19.32万平方米，环比增长101%；成交10.19万平方米，环比增长122%；成交均价14138元/平方米，环比上涨9%，价格结构性回升。值得注意的是，上周日，长沙绿城玉海棠、嘉...
11月29日，重庆市住房和城乡建设委员会等3部门发布关于取消普通住宅标准有关事项的通知，明确取消本市普通住宅和非普通住宅标准。对涉及住房交易的契税政策，以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。...
11月26日，自然资源部披露数据，全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地。自然资源部汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示，35个试点城市和30个扩围城市的建设任务已落实到全部270宗土地。其中，35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩、可建住房11.04万套，已经确定建设单位的土地面积占87%；第二批任务涉及土地面积约3169亩、可建住房3.89万套，已经确定建设单位的...
豪宅税取消或将使豪宅成为最先反弹的市场。“豪宅税的取消无疑是广州豪宅市场的重大利好。”11月22日，继北上深之后，广州正式宣布取消普通住房与非普通住房标准，自2024年12月1日起实施。在此之前，广州豪宅市场已出现积极反应。“君汇世家项目近期成交了两套154平方米的户型，买家正是看准了豪宅税即将取消，认为成本会有所降低，便决定入市，随后等到豪宅税正式取消后再办理过户。” 广州某机构透露，东风...
11月11日，相关机构统计数据显示，今年10月份青岛全市房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中新房成交量5621套，同比增长7.8%;二手房成交量6644套，同比增长22.3%。梳理相关统计数据发现，10月份青岛新房住宅各方面成交数据整体体现为“改善”需求，从面积来看，120平方米至150平方米住宅成交量最高。今年以来，青岛全面落实国家、省出台的各项政策举措，随着最新一批利好政...
11月4日，深圳市房地产中介协会数据显示，10月28日~11月3日，深圳二手房签约量为2109套，环比下降4.5%。深房中协表示，周签约量环比虽有小幅下降，但从绝对值看，二手房市场仍保持高位运行，二手房周签约量已连续4周单周超2000套，反映出当前二手房市场热度不减。
河北省正进一步推动房地产市场平稳健康发展。从河北省政府新闻办召开的“系统落实国家一揽子增量政策 扎实推动河北经济高质量发展”新闻发布会上获悉，河北省相关部门紧紧围绕促进房地产市场止跌回稳的目标，严控增量、优化存量、提升质量，支持各城市综合运用个税退还、购房补贴、信贷支持等政策，开展商品房“以旧换新”、房博会等促销活动，因城施策满足人民群众合理购房需求。在购房资格方面，河北省各市购房不再进行资...
据统计，10月1日~26日，深圳全市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平方米，这将是近年来深圳新房市场交易量的新高。新房市场热销，二手房市场同样印证了市场复苏的步伐。市房地产中介协会监测数据显示，10月1日~26日，头部中介机构日均带看量较去年同期增长22%，但签约量较去年同期增长255%，已累计成交4010套。签约量增幅是带看量增幅的1...
10月23日，海南省统计局党组成员、副局长、新闻发言人伍振湘在发布会上表示，从海南省自身的情况来看，也能感受到经济企稳回升的态势和积极变化。一是主要指标边际改善。从主要指标月度走势看，初步估算，9月当月GDP、固投和社零增速都较上月有了明显回升，指标整体趋势向好，有利于四季度冲刺提升。二是需求侧潜力可供进一步挖掘。外贸进出口保持快速增长，前三季度货物进出口增长20.2%，快于全国（5.3%）...
10月是楼市销售的传统旺季，上海二手房市场愈发活跃。“不好意思，刚刚在签合同。”10月22日凌晨，一名上海闵行区的房产经纪人向记者发来现场忙碌的照片。他所在的门店10月21日晚间共计成交了2套二手房。网签数据也印证了二手房市场的活跃。上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”数据显示，10月初至今，二手房日均网签量已有3天突破千套大关。业内人士指出，10月单日网签套数还有破千机会。另有机构预测...
10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR为3.10％，上月为3.35％；5年期以上LPR为3.60％，上月为3.85％。1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点。这已是LPR年内第三次调整，也是降幅最大的一次。2024年2月20日：5年期LPR为3.95%，降了25个基点。2024年7月22日：5年期LPR为3.85%，降了10个基点，今年累计下调共计35个基点。今...
10月17日上午10时，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、央行、金融监督管理总局联合召开新闻发布会。此次五部门联合新闻发布会，强调了稳定房地产在“稳增长”中的关键作用，并突出了政策协同的重要性。会议明确了促进房地产市场平稳健康发展的“组合拳”，包括：四个取消：就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住...
时隔7年，成都有望再现“买房即落户”。9月24日，成都市发改委网站公示《关于实施合法产权住房人员落户的通知（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”），日前已完成意见征集。征求意见稿提到，在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。不过，该通知的实施日期尚未公布。时隔7年，成都有望再现...
近日，南京住房公积金管理中心与南京东南国资投资集团签署战略合作协议，共同推出全省首个住房公积金按月直付房租试点项目。根据该协议，南京住房公积金管理中心将在东南集团“东南青年汇”长租公寓试点公积金按月直付房租业务。承租该项目的南京公积金缴存职工只需向出租门店提出按月直付房租申请，通过信息录入、系统审核后，申请人的住房公积金将自动转入租赁机构账户，申请职工无需另掏“腰包”支付房租，实现职工一次申...
